2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
62.4万円/㎡
前年比-18.7%
富士市
47.5万円/㎡
前年比--
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レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
静岡県富士市青島町
東海道本線 / 富士駅 徒歩36分
2018年築 / 18階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,017万円
45.4万円/㎡
3,807
3,947
4,088
4,228
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜4,088万円
44.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月14日
レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー
3,958万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 88.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,958万円 | 44.7万円 | 6階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 49.5万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 3,980万円 | 52.5万円 | 18階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,400万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,998万円 | 49.7万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 4,200万円 | 52.2万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,800万円 | 59.6万円 | 18階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 45.7万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,998万円 | 45.2万円 | 6階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 47.0万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 42.7万円 | 11階 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/05 | 3,700万円 | 46.0万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 47.0万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/21 | 3,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 80.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 49.5万円 | 15階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,500万円 | 51.5万円 | 5階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 88.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,700万円 | 53.8万円 | 5階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー 富士市青島町 | 富士駅36分 | 3,958万円 | 44.7万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | オブリージュ富士プレミアレジデンス 富士市水戸島元町 | 富士駅5分 | 3,930万円 | 53.6万円 | 73.26㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/24 | サーパス富士緑町レジデンス 富士市緑町 | 富士駅14分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/23 | レーベン富士吉原本町 富士市御幸町 | 吉原本町駅6分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンブルネクスト今泉 富士市今泉二丁目 | 本吉原駅5分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で18.7%下落、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は富士市の平均と比較して5.9%割安です。